Демонтаж стен

Демонтаж стен реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на демонтаж, позвоните по телефону: 8(495)146-65-64. Отправить письменную заявку Вы можете на email info@air-ventilation.ru или через форму заказа.

Демонтаж стен - стоимость работ

№	НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ	ЕД. ИЗМ.	ЦЕНА
1	Отбивка плиточного клея	м²	113,00 руб.
2	Расшивка плиточных швов	м²	226,00 руб.
3	Снятие керамической плитки на стенах (без сохранения)	м²	146,90 руб.
4	Снятие обоев	м²	67,80 руб.
5	Очистка стен от «жидких» обоев	м²	169,50 руб.
6	Снятие побелки	м²	113,00 руб.
7	Снятие шпатлевки со стен	м²	169,50 руб.
8	Очистка ВЭ краски	м²	101,70 руб.
9	Очистка масляной краски	м²	226,00 руб.
10	Ошкуривание поверхности	м²	101,70 руб.
11	Нанесение насечек на стены	м²	113,00 руб.
12	Демонтаж панелей ПВХ, вагонки (без каркаса) стены, потолок	м²	90,40 руб.
13	Демонтаж панелей ПВХ, вагонки (с каркасом) стены, потолок	м²	146,90 руб.
14	Демонтаж панелей ПВХ, вагонки (на клею) стены, потолок	м²	67,80 руб.
15	Демонтаж пластикового/перфориравонного уголка	м.п.	56,50 руб.
16	Отбивка штукатурки толщ. до 30 мм со стен	м²	113,00 руб.
17	Отбивка штукатурки толщ. до 60 мм со стен	м²	169,50 руб.
18	Отбивка штукатурки толщ. свыше 60 мм со стен	м²	226,00 руб.
19	Демонтаж маяков	м.п.	56,50 руб.
20	Демонтаж стен (перегородок) в 1/2 кирпича	м²	395,50 руб.
21	Резка стен (перегородок) в 1/2 кирпича	м.п.	508,50 руб.
22	Устройство проема в стенах (перегородках) в 1/2 кирпича	м²	734,50 руб.
23	Демонтаж стен (перегородок) в 1 кирпич	м²	508,50 руб.
24	Резка стен (перегородок) в 1 кирпич	м.п.	1 130,00 руб.
25	Устройство проема в стенах (перегородках) в 1 кирпич	м²	1 356,00 руб.
26	Демонтаж стен (перегородок) в 1,5 кирпича	м²	734,50 руб.
27	Резка стен (перегородок) в 1,5 кирпича	м.п.	1 356,00 руб.
28	Устройство проема в стенах (перегородках) в 1,5 кирпича	м²	1 695,00 руб.
29	Демонтаж стен (перегородок) в 2 кирпича	м²	904,00 руб.
30	Резка стен (перегородок) в 2 кирпича	м.п.	1 808,00 руб.
31	Устройство проема в стенах (перегородках) в 2 кирпича	м²	1 921,00 руб.
32	Демонтаж стен (перегородок) из бетона, ж/б до 100 мм	м²	1 582,00 руб.
33	Резка стен (перегородок) из бетона, ж/б до 100 мм	м.п.	1 469,00 руб.
34	Устройство проема в стенах (перегородках) из бетона, ж/б до 100 мм	м²	3 051,00 руб.
35	Демонтаж стен (перегородок) из бетона, ж/б до 200 мм	м²	2 599,00 руб.
36	Резка стен (перегородок) из бетона, ж/б до 200 мм	м.п.	2 655,50 руб.
37	Устройство проема в бетоне,ж/б толщ. до 200 мм	м²	4 181,00 руб.
38	Демонтаж стен (перегородок) из пеноблока, стеклоблока, ПГП	м²	282,50 руб.
39	Демонтаж стен (перегородок) из ацеита, гипсолита, ГКЛ	м²	226,00 руб.
40	Демонтаж стен (перегородок) из дерева, ДСП толщ. до 100 мм	м²	203,40 руб.
41	Демонтаж подоконной части стены из ПГП, пенобетона	м²	847,50 руб.
42	Демонтаж подоконной части стены из кирпича	м²	1 695,00 руб.
43	Демонтаж подоконной части стены из бетона, ж/б	м²	5 424,00 руб.

Изменения в планировке квартиры – рискованная задумка, если хозяин не знает обо всех тонкостях положения несущих и простых стен. В панельных и кирпичных домах демонтаж перегородок требует тщательной подготовки, составления определенных документов и подбора профессиональных инструментов. В противном случае можно повредить прилегающие стены, пол и получить травмы.

Демонтаж стен: особенности и правила

Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:

• демонтаж стен несущего назначения и перегородок;
• изменение оконного или дверного проема;
• установка дополнительной лестницы внутри помещения;
• изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;
• установка дополнительного окна.

Каждое из вышеперечисленных действий должно быть согласовано с соответствующими органами. Категорически запрещается сносить стены несущего назначения. Если деформировать несущую стену, то нагрузка, которая возлагается на стены дома увеличится, и фундамент не будет с ней справляться. Также возникнут проблемы с деформацией стен, появлением трещин на их поверхности. В некоторых случаях, снесенные несущие стены приводят к полному разрушению дома.

Поэтому, разделяя две комнаты на одну, следует быть особо внимательными в вопросе определения несущей стены. Чаще всего, несущие стены располагаются в перпендикулярном по отношению к балке перекрытия положении. Все наружные стены являются несущими. Внутренние же стены очень часто выполняют всего лишь роль перегородок.

Для того, чтобы определить функциональное назначение стены, прежде всего следует произвести ее внешний осмотр и определить толщину. Если квартира располагается в панельном доме, то толщина несущей стены составит около 210 см и выше. Внутренние перегородки в таком случае на 80-100 см меньше. В кирпичном здании толщина несущих стен составляет более 300 см, а перегородок от 100 см и выше.

Стены панельного дома чаще всего выполнены из железобетонных материалов с различными дополнениями в виде теплоизоляционных материалов, а также элементов, уменьшающих вес конструкции. Для изготовления внутренних перегородок в панельном доме, чаще всего используется гипсокартон. В кирпичном доме все стены выполнены из кирпича - красного или силикатного.

Несущие стены не подвергаются сносу, а межкомнатные перегородки сносить можно. Однако, для этого, необходимо обратиться в специальные структуры, которые выдадут разрешение на перепланировку.

Для определения несущих стен в многоэтажном доме, изучите план БТИ в котором четко указаны все типы стен. При этом, жирная линия указывает на то, что стена несущая, а тонкая - на перегородки.  

Рекомендуем также перед сносом любой стены, нанять специалиста, который проконсультирует вас в данном вопросе. При этом, будут произведены расчеты по распределению нагрузки на стены дома после сноса определенной стены.

Также следует убедиться в том, что в данной стене не проходят электрические провода. В противном случае, следует изменить порядок их расположения. Если не получая разрешения на снос определенной стены, выполнить это действие, то в дальнейшем в процессе продажи или дарения квартиры, могут возникнуть большие проблемы. Кроме того, потребуется заплатить большой штраф за незаконное снесение стены. Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры, потребуется наличие:

• плана, который разрабатывает БТИ, на определенную перепланировку;
• техническое заключение, которое позволяет снести стену;
• получение разрешение от жилищных организаций, на перепланировку.

Тип и технология демонтажа перегородки напрямую зависит от материала, из которого она изготовлена. В соотношении с этим показателем, выполняются такие типы работ:

• демонтаж стеклянных перегородок;
• демонтаж перегородок из гипсокартона;
• демонтаж перегородок из кирпича или бетона;
• демонтаж деревянных перегородок;
• работу по монтажу демонтажу перегородок, различающихся по строению.

При каких обстоятельствах можно выполнить демонтаж стен без разрешительных документов

Чтобы избежать неприятностей, лучше заранее ознакомиться с ограничениями и разрешениями на снос конструкций в квартире. Если речь идет о кирпичных и бетонных конструкциях, то лучше заранее подготовить документы. Официально разрешение на перепланировку могут и не потребовать, однако для уточнения нужно обратиться в Жилищную инспекцию. Чтобы избежать проблем после сноса, вот, как нужно действовать:

• Получить в БТИ паспорт на квартиру (иногда он уже присутствует у владельцев).
• Обозначить на полученном плане зоны, которые подлежат реконструкции, исключая постройки несущего назначения.
• Составить документ о перепланировке, заявление на снос конструкции, а затем обратиться в Жилищную инспекцию, чтобы убедиться в том, что разрушение не приведет к нестабильности здания.
• Выполнить ремонтные работы, записать акт о них, отнести в БТИ.
• Пригласить специалиста компании для составления нового плана.
• Получить обновленный паспорт с указанными изменениями.

Следует помнить, что несущие конструкции запрещены к сносу. Но это же правило касается перегородок, рядом с которыми установленные газовые приборы или колонки. Таким образом, перепланировка на кухне, в туалете и других нежилых помещениях требует согласования.

Не требует согласования демонтаж перегородки, изготовленной из ГКЛ, дерева. Но даже при самостоятельном планировании нужно учесть особенности демонтажа перегородок из разных материалов.

Последовательность демонтажных работ

Демонтаж перегородок в квартире – это опасное и ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать технику безопасности и правильную последовательность действий:

• Подготовительные работы: одеть средства индивидуальной защиты (очки, респиратор, перчатки, ботинки), отключить электричество, защитить от разрушения мебель, технику и трубопроводы, предупредить соседей.
• Разрушение стены нужно начинать сверху вниз – это обязательное условие, иначе произойдет ее обрушение.
• Начинать разрушение перегородки лучше с проема (если он есть). А вот сам процесс демонтажа зависит от вида стены.

Демонтаж кирпичной перегородки происходит в обратной последовательности ее монтажа, то есть кирпичи откалываются один за другим, пока стена не будет разобрана. Для этого можно применять молоток и зубило, либо перфоратор, откалывая каждый кирпич отдельно или группами.

Демонтаж бетонной стены осуществляется с помощью кувалды или перфоратора. Начать лучше с верхнего угла в проеме (если он есть). Всю поверхность стены нужно разделить на несколько горизонтальных участков, высотой примерно 300 мм и удалять эти участки снизу вверх, откалывая маленькие кусочки бетона с помощью кувалды или перфоратора.

Демонтаж перегородки в панельном здании

Чтобы определить назначение стены, необходимо оценить ее толщину. В панельном доме несущие перегородки обладает шириной в 210 см и больше, а внутренние – до 100 см. В кирпичном доме эти показатели равны 300 и 100 см (либо больше).

Внутри панельных домов перегородке чаще всего выполнены из железобетонных плит, которые могут быть дополнены теплоизолирующими материалами. Внутренние конструкции в этом случае изготовлены из гипсокартона. В кирпичных домах все стены изготавливают из разных видов кирпича.

Совет! Для уточнения типа той или иной перегородки перед ее демонтажем нужно посмотреть план БТИ. В нем обычно отмечено, какие стены – несущие.

Перед сносом необходимо пригласить специалиста, способного оценить состояние стен. Также он поможет рассчитать распределение нагрузки после сноса разных конструкций. Перед проведением работ нужно уточнить, есть ли внутри перегородки электрические провода. При сносе стен с помощью перфоратора и других инструментов нужно обязательно отключать электричество, которое идет на проводку внутри обрабатываемой стены. Для демонтажа бетонных перегородок необходимо последующее внесение изменений в план.

Демонтаж кирпичных стен

Для обустройства внутренних перегородок, которые не несут дополнительной нагрузки, используют не целый кирпич, а его половину или четверть. Это обуславливает ширину стены минимум в 70 см и максимум в 120 см. В редких домах эти показатели больше, потому что используется целый кирпич. Дополнительно на толщину перегородки влияют декоративные материалы, утеплители или звукоизолирующие покрытия.

Важно! Перегородка из кирпича соединена с несущей стеной с помощью перевязки. Во втором случае используют стальные анкеры, соединенные проволоками.

Если толщина перегородки из кирпича равна 120 см, то после ее устранения несколько изменится нагрузка на соседние конструкции. Для демонтажа кирпичной перегородки 120 см необходимо получать разрешение.

Порядок разрушения кирпичной стены:

• С помощью оборудования снимают плинтус.
• От низа кверху начинают выбивать детали, постепенно разбирая перегородку. Работают кувалдой, ломом, либо фомкой.
• Для защиты пола перед работами необходимо положить плиты или фанеру.
• Если не получается удалить какую-либо секцию, можно использовать пневматический пистолет, либо болгарку, а также электрический перфоратор.
• При наличии проема в перегородке сначала снимают кирпичи в области перемычек, а затем обрабатывают стену.
• Чтобы убрать стальные анкеры, используют болгарку, кувалду и зубило.

Иногда на стенах устанавливают радиаторы. В этом случае следует обратиться к специалистам, чтобы они перенесли систему на другое место. Также необходимо учесть, что если перегородка сносится частично, то требуется болгарка с алмазным лезвием. Например, частично конструкции разрушают при интеграции новых дверных проемов и окон. В этом случае алмазное лезвие даст идеально ровный срез.

"ИНТЕХ" - инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Отзывы о компании ООО "ИНТЕХ":

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.