Строительство и ремонт

Строительство и ремонт – везде свои сложности

Начиная строительные работы (без привлечения профессионалов), и, казалось бы, подготовив все, что для них необходимо, в том числе проект, смету, запас материалов и набор инструментов, вы вскоре обнаружите, что на каждом этапе вас подстерегают те или иные проблемы.

Например, вы были готовы к земляным работам и упорно копали котлован, но вдруг обнаружили, что водоносный слой залегает слишком близко к поверхности. Какое решение? Несомненно, прокладывать дренаж. А как? На этот случай здесь предлагаются полезные советы, строительство с их помощью будет продвигаться гораздо успешнее.

Как известно, теория без практики мертва, а практика без теории слепа, поэтому информация не должна залеживаться в вашей памяти мертвым грузом, старайтесь все сведения испытывать в деле.

По сути, строительство и ремонт – это очень близкие по характеру работ сферы деятельности, хотя различия все же есть. Так, чтобы построить дом, необходимо начать все с нуля, имея на руках лишь груду стройматериалов. А вот для ремонта готовой постройки нужны будут те же материалы, но в гораздо меньших количествах, да и трудозатрат будет на порядок меньше. В остальном же, вам в любом случае потребуется толика опыта и мастерства или, как минимум, масса теоретических знаний.

Кому нужны статьи про строительство?

Вам наверняка попадались строительные ресурсы, на которых можно увидеть только невразумительные скучные тексты, заполненные под завязку терминологией, которой подчас не пользуются и опытные специалисты. Так вот, эти так называемые полезные сведения на самом деле написаны вовсе не для вас, а для поисковых систем, которые по-своему оценивают качество текста.

В нашем справочнике статьи про строительство ориентированы на людей, которые знают о тех или иных видах строительных работ только понаслышке. Конечно, внимательно изучив тонкости и порядок действий при, скажем, отделке фасада, вы не станете профессионалом, но инструмент будете держать увереннее.

Мы раскрываем многие секреты опытных мастеров, рискуя получить неудержимую икоту из-за проклятий с их стороны, в надежде, что дозировано отмеренная информация поможет вам во многих ситуациях. Например, направить штукатурный пистолет под нужным углом к стене, так, чтобы смесь не разлеталась эффектным рикошетом, а оставалась там, где ей и надлежит быть.

Наша энциклопедия вобрала в себя огромное количество нужных данных о строительных материалах и способах их использования, о распространенных ошибках во время строительных работ и наиболее простых путях их исправления (впрочем, зная о подвохе, всегда можно его обойти).

Советы по строительству даются, чтобы рос опыт

Согласитесь, когда у вас уже имеются все необходимые для строительства или окончательной отделки стен материалы, вряд ли вы к ним в придачу получите опытного специалиста, который совершенно бесплатно расскажет вам, как и что делать. Здесь же вам предлагаются советы по строительству даром, берите и пользуйтесь.

Главное для нас – чтобы у вас действительно все получилось, чтобы в следующий раз вы уже смелее листали страницы этого справочника. Согласитесь, энциклопедия строительства дома может занимать не одну полку, а мы предлагаем вам лишь щелкнуть пару раз мышкой, чтобы узнать все, что вам нужно.

Человеку свойственно постоянно что-то строить, производить, именно в созидании заключается жизнь. Вот поэтому и появилась эта школа ремонта, в которой каждый может почерпнуть столько знаний, сколько вмещает в себя старательно собранная база полезной информации. В наших силах облегчить вам работу по строительству и отделке дома, а все стальное в ваших руках, и мы не сомневаемся в том, что это руки мастера, который, возможно, еще не до конца осознал свой потенциал.

Три варианта действий

• Самостоятельное строительство или ремонт

Если говорить о строительстве, то рассматривать самостоятельное производство работ, вероятно, имеет смысл только в том случае, если речь идет о беседке для шашлыков, крольчатнике или летней кухне на даче. Да и в этом случае может потребоваться согласовать стройку с соседом-пожарником, закупить и привезти строительный материал и достаточно хорошо владеть плотницким инструментом. Это больше подходит в качестве хобби для истинных ценителей активного отдыха на пенсии, чем для большинства обычных людей, особенно жителей наших мегаполисов, таких как Москва и Санкт-Петербург.

Ремонт квартиры своими руками – сравнительно здравая идея, но для его проведения тоже желательно иметь некоторый опыт и достаточно много свободного времени. Несмотря на кажущуюся простоту, есть очень много нюансов, с которыми связан успех такого самостоятельного производства отделочных работ. Рискнувшему на такой шаг, необходимо хорошее знание строительных технологий, понимание основ монтажа электрики, водоснабжения, умение самостоятельно подбирать и смешивать краски, клеить обои, настилать полы и укладывать керамическую плитку. Надеяться научиться в процессе может быть весьма накладно – строительные материалы недешевы, да и потраченное на переделки время не вернешь.

• Ремонт силами бригады частников

Найти и нанять хорошую бригаду частников для строительства загородного дома в Ленинградской области или ремонта городской квартиры – сравнительно недорогой и достаточно популярный вариант для многих, но совершенно неприемлемый, если речь идет об элитной недвижимости. Впрочем, нужно быть достаточно смелым человеком, чтобы поручить работу стоимостью более сотни тысяч рублей нелегалам из бывших азиатских республик, или оставить под их ответственность не только ключи от квартиры, но и дорогие материалы. К сожалению, резонным вопросом о том, куда обращаться, чтобы вернуть потерянные деньги, время и нервы смельчаки задаются слишком поздно – деньги выплачены, материалы угроблены, а нервные клетки возврату и обмену не подлежат.

• Ремонтно-строительная компания

Самый разумный и безопасный вариант построить коттедж или сделать ремонт в квартире – это найти хорошую фирму и доверить ей заботы о своей недвижимости. Не нужно верить яркой и зазывной рекламе, особым бонусным предложениям или просто красивым словам. На рынке строительных услуг жесточайшая конкуренция, особенно сейчас. Всем хочется быть самыми лучшими, но не все это умеют. Не доверяйте словам и будьте бдительны – несмотря на то, что строительные и ремонтные услуги регулируются государством, диапазон цен, качества и уровень ответственности огромный.

Капитальный ремонт

Ремонтно-строительные работы делятся на две категории: капитальные и текущие. Что подразумевается под этими понятиями? О необходимости капитального ремонта здания, прежде всего, говорит его внешний вид. Это не просто потертости и мелкие неполадки. Как правило, это глобальное разрушение, обвалы и сильные разломы.

Работы, которые относят к капитальным ремонтам:

• восстановление разрушенных частей здания, дома, квартиры;
• глобальная перестройка и замена основных конструкций;
• усиление пришедших в негодность элементов.

Капитальный ремонт требует основательного подхода – обычно он проводится раз в десятилетие, поэтому все ошибки, допущенные из-за недостатка квалификации, остаются на года. Работы предполагают повторную установку большинства инженерных коммуникаций, сантехприборов и прочее. Непригодное для эксплуатации оборудование заменяется более современным, качественным аналогом.

Зачастую делается перепланировка пространства, сопровождаемая возведением новых перегородок. Еще одна важная деталь – отделка с использованием фирменных стройматериалов, которые отличаются надежностью и долговечностью. Это значительно экономит средства, поскольку впоследствии не приходится тратиться на косметические процессы для поддержания комнат в оптимальном состоянии.

Текущий ремонт

Текущий ремонт также представляет собой ремонтно-строительные работы, но по объему такие процессы значительно меньше и охватывают не много задействованной площади. Более того, такие заказы дешевле. Стоит сказать, что расценки на строительные работы полностью зависят от объема и сложности выполняемого процесса.

Необходимость провести текущий ремонт появляется намного чаще, чем нужда в капитальных работах. Потребность человека жить в комфортных условиях подсказывает ему, когда пришло время сделать обновление.

Виды строительных работ, которые относят к текущему ремонту:

• частичная замена элементов пола, стен, крыши и других мест;
• коррекция стен;
• ремонт дверей;
• смена обоев, паркета, линолеума;
• покраска стен, пола, потолка;
• работы по ликвидации щели, трещины, течи.

Специалисты рекомендуют проводить текущий (или косметический) ремонт помещения через каждые три года.

Стройматериалы

Качество строительных работ во многом зависит от квалификации мастера. Однако от выбора материала зависит итоговый результат, то есть внешняя красота и надежность сооружения. На современном рынке строительной продукции существует огромное количество разнообразных фирм, предлагающих свои услуги. Порой бывает трудно выбрать самостоятельно качественный материал, поэтому доверьтесь совету специалистов. Лучше всего, если выбор будет делать непосредственно исполнитель заказа. Так вы сможете предъявить претензию по окончанию процесса. В обратном случае сделать это будет трудно.

Некоторые виды стройматериалов могут использоваться как самостоятельные, а другие подразумевают применение дополнительных средств защиты. Примером может служить гидроизоляция, которая необходима для того, чтобы влага не попадала на материал. Самое широкое распространение получила минеральная вата.

Она выпускается в самых различных видах. Может использоваться непосредственно в своей прямой форме, а может представлять собой герметичные маты или плиты. Последние варианты получили самое широкое распространение, так как позволяют сохранить достаточно высокую степень герметичности.

1. Акустические материалы. Используются они для снижения уровня шума в помещении. Практически в каждой современной квартире присутствуют подобные материалы. Они позволяют человеку постоянно находиться в тишине. Для большого города это просто необходимость.
2. Гидроизоляция. Сегодня практически ни одно строительство не обходится без подобных материалов. Это связано с тем, что большинство конструктивов при взаимодействии с влагой постепенно разрушается. Это касается практически всех материалов. Большинство из них в результате взаимодействия образует оксиды. Они являются новообразованиями, которые не всегда несут положительные характеристики. Гидроизоляция позволяет отделить один материал от другого, а может создать надежную прослойку, которая отлично препятствует попаданию воды на один из них. В настоящее время на рынке представлено огромное количество гидроизоляторов. Некоторые из них применяются для сохранения целостности фундамента, а другие защищают стены и пол от жидкости. Практически ни одно современное строительство не обходится без их использования.
3. Кровельные материалы. Это тот вид, который укладывается непосредственно на крышу здания. Сегодня существует огромное количество кровельных материалов. Это и металлочерепица, и шифер и другие. Их основная задача — исключить протечки воды в жилую часть здания.
4. Герметизирующие материалы. Классификация строительных материалов и изделий подразумевает использование и такого вида. Они используются для устранения щелей в стыках сборных конструкций. Тоже достаточно распространенный тип, который всегда используется человеком на практике.

Отделочные материалы. Сегодня рынок попросту переполнен подобными вариантами. Они специально созданы для того, чтобы улучшить внешний облик здания и интерьер. Не стоит забывать и о его пользе. Он защищает от внешних агрессивных факторов теплоизоляционный, звукоизоляционный и гидроизоляционный слои. Примеров может быть приведено множество.

Если говорить про внешнюю отделку, то здесь можно выделить такие популярные материалы, как сайдинг, вагонка, натуральный камень. Когда речь идет о материалах для внутренней отделки, то тут стоит говорить о штукатурке, грунтовке.

Материалы специального назначения. Данный вид применяется при возведении специальных сооружений. Примером могут служить кислотоупорные или огнеупорные материалы.

Некоторые материалы, которые существуют в природе и полученные искусственным путем нельзя отнести к какой-то определенной группе. Они могут использоваться как в чистом виде, так и присутствовать в качестве одного из компонентов тех, которые еще существуют на рынке. Их называют материалами общего назначения. Их существует огромное количество.

Стоит отметить тот факт, что классификация материалов и изделий по назначению достаточно сложна. Это связано с тем, что один и тот же вид может относиться к различным группам. Например, бетон в своем непосредственном виде используется как конструкционный материал. Есть такая его форма, которая обладает повышенной легкостью.

Виды строительных и ремонтных работ

Геодезические работы

Сюда относят два вида строительных работ:

• Геодезическое контролирование точности геометрических характеристик сооружений.
• Геодезическая исполнительная съемка.

Подготовительные работы

Перечень строительных видов работ этой категории:

• Расчистка земельного участка и подготовка его к будущей застройке.
• Разборка, демонтаж мешающих ветхих сооружений и зданий.
• Строительство временной инфраструктуры: дорог, ограждений, прокладка инженерных сетей, установка бытовок и проч.

Земляные работы

Этот вид строительных работ является одним из самых важных, требующих от исполнителей высокого профессионализма и ответственности. Грамотно проведенные в соответствии с действующими нормами земляные работы - это залог надежности и долговечности любого строения.

Сюда относят:

• Вскрытие котлованов, прокладку траншей.
• Разработку выемок.
• Вертикальный вид планировки.
• Уплотнение грунта под фундамент.
• Устройство так называемых грунтовых подушек.
• Земляные работы как в пучинистых, так и в просадочных грунтах.

Каменные работы

К этому виду строительных работ на объекте относятся те, благодаря которым возводятся столбы, стены, опоры:

• Кладка кирпича.
• Строительство из пено- и газоблоков.
• Отделка стен строения различным декором - бутовым и природным камнем, декоративным и клинкерным кирпичом и проч.

Бетонные работы

К железобетонным, бетонным работам относят два пункта:

• Арматурная и опалубочная работа.
• Возведение монолитных бетонных и ж/б конструкций.

Монтажные работы

К данному виду строительных работ относятся те, где используются готовые детали для конкретной деятельности: монтаж сборных, сборно-монолитных, строительных схем. Также сюда можно отнести и нижеописанные работы:

• Кровельные.
• Гипсокартонные.
• Отделочные.
• Слаботочные.
• Изоляционные и пр.

Кровельные работы

Кровлей называется элемент постройки, состоящий из двух важных частей - верхнего настила (дранки, черепицы, их пластиковых заменителей) и основания (обрешетка, сплошные плиты, настил). Это отдельный вид строительных работ, при котором важна добросовестность подрядчика: именно кровля - это основной защитник помещения от негативного воздействия окружающей среды. От ее качества зависит и комфорт жильцов, и долговечность строения, и безопасность всего сооружения.

Что здесь можно выделить:

• Монтаж кровельного настила как из рулонных, так и штучных материалов.
• Выделка отдельных кровельных деталей из листов металла.
• Гидро-, пароизоляция.
• При наличии мансарды - монтаж окон для этого помещения.

Отделочные работы

Это самый многоплановый вид строительных работ. Сюда включают:

• Работы с фасадом: устройство цоколя, различная облицовка (декоративный и натуральный камень, обожженный кирпич, известняк, гранит, песчаник и т.д.), оштукатуривание фасада.
• Монтаж перегородок: каркасных с гипсокартонной обшивкой, сборно-щитовых, деревянных, кирпичных, дощатых, обшивных, стеклоблочных, каменных. Звукоизоляция как стен, так и перегородок.
• Работа штукатуров: подготовка внутренних помещений под покраску, оштукатуривание сухим, декоративным материалом.
• Малярные работы - окрашивание.
• Остекление окон, монтаж дверных полотен, ограждения.
• Оклейка обоями стен, потолков, обивка дверей.

Изоляционные работы

Это важный этап заключительной части строительных работ - ведь именно качественно установленная изоляция обеспечивают в будущем ощущение комфорта, защищенности, надежности у проживающих, а также благотворно влияют на длительное сохранение прочности всей конструкции. Их цель - снизить до самой минимальной точки воздействие отрицательных факторов окружающего мира.

Достичь все вышеперечисленное позволяет:

• Изоляция из рулонных материалов, имеющих битумную основу, асфальтовых горячих смесей.
• Теплоизоляция, выполненная с участием различных волокнистых материалов: жестких, полужестких, мягких.
• Устройство покровных изоляционных слоев, сделанных из жестких компонентов.
• Теплоизоляция с помощью плит и сыпучих материалов.

Слаботочные работы

Заключительный вид работ данной классификации - это монтаж слаботочных кабельных систем и иной проводки, напряжение в которых не более 25 В, а сила тока минимальна. Предназначение таких систем - передача с помощью электрических импульсов определенной информации.

Сюда относят следующие действия:

• Комплекс работ по СКС.
• Установка охранной, пожарной сигнализации.
• Прокладка телефонных кабелей.
• Установка видеонаблюдения и проч.

Альтернативная классификация

Существует еще одна классификация строительных мероприятий, которая включает следующие виды работ:

• Проектные: от разработки плана здания до его привязки к определенной местности.
• Строительные: все то, что необходимо для возведения постройки.
• Ремонтные: устранение недостатков, неполадок, возникающих как в ходе строительных работ, так и после них.
• Монтажные: работа внутри здания с привезенными готовыми конструкциями.
• Пусконаладочные: установка, тестирование оборудования.​

Добавить файлы ...