Инженерные системы магазина

Инженерные системы магазина с монтажом «под ключ» реализует по России компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на инженерные системы, позвоните по телефону: 8(495)146-65-64. Отправить письменную заявку Вы можете на email info@air-ventilation.ru или через форму заказа.

Инженерные системы магазина являются важнейшей системой жизнеобеспечения и показателем бесперебойной работы любого объекта торговли.

​

Инженерные системы магазина представлены:

• электричеством
• отоплением
• водоснабжением
• канализацией
• слаботочными средствами коммуникаций
• вентиляцией и т.д.

На территории современных объектов торговли наблюдаются оживленные потоки покупателей, чуть ли не 24 часа в сутки. Потому инженерные системы магазина проектируются с учетом их долговечности и экономной эксплуатации. Поимо всего сказанного, инженерные системы магазина должны быть безопасными как для персонала, так для посетителей. В современном законодательстве есть специальные нормы, регламентирующие выполнение проектных работ и внедрение инженерных решений. Согласно чему, инженерные системы магазина может проектировать только профессиональный специалист, имеющий квалификацию, опыт и допуск СРО. Мы стараемся правильно выполнять все поставленные клиентом задачи, и предлагаем вам инженерные системы магазина в комплексном проектном решении «под ключ».

Инженерные системы магазина проектируются по техническому заданию (ТЗ) заказчика. Так же нам понадобятся:

• техусловия на подключение к электросетям;
• технические условия на подключение к системе подачи воды;
• проект водоснабжения;
• технические условия на подключение к канализации;
• ситуационный план;
• план внутренних помещений магазина;
• архитектурный чертеж;
• поэтажные чертежи всех помещений магазина;
• план естественной вентиляции схема внутренних помещений магазина.

Все это в комплексе услуг «под ключ» формируется параллельно с поиском оптимального инженерного решения, что позволяет заказчику сэкономить на своих расходах. Причем, сбором необходимых документов занимается наш сотрудник. Инженерные системы магазина в комплексном проекте «под ключ» более выгодны и функциональны, так как после сопоставления ваших данных, специалисты компании могут предложить готовый (типовой) инженерный проект, с учетом индивидуальной разработки некоторых инженерных систем, упрощения слишком сложных и объемных коммуникационных линий.

Все что вам нужно будет, описать свой будущий объект строительства, его габариты и параметры. Предоставить нашим проектировщиками и конструкторам техническое задание (ТЗ) можно письменно. 

Важнейшие коммуникации в магазине

Самой сложной и самой важной инженерной системой для любого магазина является электрическая сеть. Чем крупнее объект, тем выше вероятность, что для эксплуатации всех коммуникаций потребуется их постоянное подключение к сети электроснабжения. Из-за этого нагрузка на электрическую систему может существенно увеличиваться, что обязательно будет учтено нашими проектировщиками.

Чтобы заказать электропроект для магазина, вам нужно будет предоставить мастерам следующие документы:

• техническое задание;
• техусловия на подключение к электросетям;
• протокол разграничения баланса;
• схему внутренних помещений магазина;

Сроки и стоимость разработки проекта системы электроснабжения зависят от особенностей объекта, а также от технического задания и требований собственника. Простой электропроект для небольшого магазина мы можем разработать в течение одного дня. Если вам требуется сложный проект мощной системы электроснабжения, для проектирования может потребоваться больше времени – до двух недель.

В любом торговом центре или отдельном магазине должна быть функциональная и надежная система подачи воды. Для разработки проекта водоснабжения требуются следующие данные:

• технические условия на подключение системы;
• техническое задание;
• ситуационный план;
• план внутренних помещений магазина;
• архитектурный чертеж.

Сроки разработки проекта системы водоснабжения различаются для объектов различных размеров и назначения. Проект системы для небольшого магазина или дома мы можем разработать для вас за 3 дня. Крупные объекты требуют более мощных коммуникаций, для разработки проектов которых нужно больше времени и сил. Большие и сложные проекты нашими специалистами разрабатываются в течение 2-3 недель.

Канализация – система, связанная с водоснабжением, потому такие коммуникации нередко проектируются параллельно. Сложность и сроки проектирования такой системы зависят от особенностей объекта, его расположения и других характеристик. Если коммуникация будет подключена к центральной линии, для разработки проекта нам потребуется 3-4 дня. Крупные индивидуальные системы водоотведения разрабатываются нашими специалистами за 15-20 дней.

Чтобы специалисты могли приступить к проектированию канализации для вашего магазина, вам нужно будет предоставить следующие данные:

• техническое задание;
• техусловия на подключение к сетям;
• архитектурный чертеж;
• поэтажные схемы внутренних помещений;
• генеральный план;
• проект водоснабжения.

Чтобы магазин можно было эксплуатировать не только летом, но и в холодное время года, в нем требуется создание качественной системы отопления. Обогрев внутренних помещений магазина может быть организован за счет использования различных технических средств и тепловых установок, потому специалистам для выполнения такой работы потребуются точные исходные данные.

Для разработки проекта отопления в магазине специалистам нужны следующие документы:

• техническое задание;
• ТУ(технические условия);
• архитектурная схема строения;
• схема внутренних помещений магазина;

Разработкой проектов отопительных систем занимаются самые опытные и квалифицированные мастера. Сроки выполнения таких работ зависят от полноты предоставленных собственником исходных данных, а также от размеров объекта. Для небольших магазинов мы можем создать проект отопления за 3 дня. Крупные строения требуют больших усилий и больше времени, потому для них проекты отопительных систем могут разрабатываться в течение 15 дней. 

В магазинах необходимо обеспечить не только подходящий температурный режим, но и другие условия, необходимые для комфортного пребывания в помещениях человека. Важное значение для таких объектов имеют системы искусственной вентиляции, предназначенные для удаления загрязненного воздуха из магазина и подачи во внутренние помещения чистого воздуха.

Чтобы мастера могли разработать проект вентиляции, им потребуются следующие документы:

• техзадание;
• архитектурная схема строения;
• поэтажные чертежи внутренних помещений магазина;
• план естественной вентиляции.

Для разработки проекта вентиляционной системы нам потребуется от 3-х дней до 2-3 недель. Сроки разработки проекта, как и стоимость выполнения таких работ, зависят от сложности проектирования, от площади торговых залов, от предполагаемого числа посетителей и от ряда других важных факторов. Из-за этого точные сроки и стоимость профессиональных работ могут быть названы только после получения от собственника ТЗ.

Последней важной для любого магазина инженерной системой выступает кондиционирование. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортные условия пребывания в торговых залах, а потому крайне позитивно сказывается на доходах собственника магазина. Именно поэтому не стоит экономить на кондиционировании воздуха. Мы можем разработать проект системы кондиционирования для небольшого магазина за 3 дня, если вы предоставите нам необходимые исходные данные. Крупные торговые центры требуют разработки более сложных и объемных систем, потому проектирование для них может продолжаться в течение 20 дней.

Чтобы создать проект системы кондиционирования в магазине, специалистам потребуются следующие важные документы:

• техническое задание;
• архитектурный план магазина;
• поэтажные схемы торговых залов;
• проект вентиляции.

Магазины имеют множество индивидуальных особенностей и отличий от объектов другого назначения. Все эти характеристики должны учитываться проектировщиками для разработки качественных, безопасных и надежных систем. Мы знаем, какие данные и факторы нужно учитывать для создания современных инженерных систем для вашего магазина, мы можем выполнить проектирование быстро, дешево и качественно.

Система пожарной охраны и оповещения при пожаре

Система оповещения при пожаре представляет собой комплекс датчиков дыма и температуры. Такая систем есть в каждом торговом комплексе, и обойтись без неё никак не получится. Мало того, если у вас запотолочное пространство между гипсокартоном и бетонным потолком более 400 мм – датчики будут стоять и на гипсокартонном потолке и частично на бетонном.

По нормам в каждом отдельно помещении должно быть 2 датчика. Но если перепад потолка между помещениями (например у вас арка или портал) больше 300 мм – это рассматривается как 2 разных помещения, таким образом, датчика будет уже 4.

Напоминаем, что примерочные кабины — это тоже отдельные помещения. Если они небольшие, ищите им место не в ущерб установки светильников (а у вас там еще будет спринклер и, как минимум, вытяжная вентиляционная решетка). Это к тому, что на потолке примерочной кабины для особого дизайна места не будет, все будет покрыто инженерными устройствами.

Колонки пожарного оповещения должны быть обязательно в торговом комплексе. По существующим нормам в помещении их никогда не бывает меньше 2 штук, даже если площадь магазина всего 10 квадратных метров.

В отдельных случаях датчики разрешают объединять с акустическими системами, но это происходит по дополнительному согласованию с Арендодателем.

В торговых комплексах эта система подсоединяется к общей системе, если у вас отдельный магазин street level, необходимо заранее определить то, на чей пульт будет приходить сигнал. Как правило, это всегда можно включить в контракт охранных служб, – сигнал поступает на их пульт и далее они реагируют в соответствии с инструкцией.

Для street level система оповещения необязательна, если только она не требуется в общей системе здания, в котором находится ваш магазин. Такая ситуация встречается нередко, в частности, в отношении магазинов, которые расположены в здании бизнес-центра.

Электрический проект (ЭОМ)

Состоит из нескольких разделов. Кроме пояснительной записки, планов с расстановкой светильников, их мощностью и количеством, планов розеток, планов распределения световых приборов и устройств с указанием группы освещения и прокладкой кабелей с указанием каких именно, и заказной спецификацией, должен содержать самый интересный и главный лист – однолинейную схему. Это схема, в которой указаны все автоматы в вашем будущем электрическом щите. 

Даже если сейчас вы не в состоянии осознать ценность этого документа в силу неопытности, вы оцените это в тот момент, когда ваши строители уйдут навсегда и перед вами откроется «волшебный металлический ящик с парой, тройкой десятков тумблеров», он же электрический щит. Прекрасная однолинейная схема позволит вам самостоятельно выключить группы освещения не методом «случайного тыка», а по строгой схеме (номер на однолинейной схеме аналогичен номеру тумблера в щите, а главное, в однолинейной схеме написано, что именно это за тумблер и что именно выключает). Теперь вам не придется, ломая ногти, выключать все подряд и бегать проверять, выключился ли свет в той зоне магазина, которую вы хотели затемнить. Например, в витрине.

Кроме того однолинейная схема и есть то, что будет согласовывать Главный энергетик или Главный инженер Торгового комплекса. В этом документе содержится вся информация, которая его интересует. Здесь и номинал вводного автомата, и подробности того, вписываетесь ли вы в выделенную вам электрическую мощность.

Этот же проект прямо необходим вашим строителям, чтобы заказать материалы и правильно разложить кабели правильного сечения именно в то место, где это запланировано по архитектурному проекту. А вам проект гарантирует, что автоматы в щите не будут постоянно «выбивать», вы не переплатили за лишние материалы и оплата работы электрика адекватна выполненным работам.

Маленькие хитрости: Автоматы в электрическом щите довольно хрупкие и не дешевые, а включать и выключать их придется, в отличие от квартиры, где вы это делаете крайне редко, минимум 2 раза в день. Чтобы ваши продавцы не лазили в щиток самостоятельно, задублируйте все автоматы под щитом простыми выключателями и напишите на них что именно они выключают, фломастером или стикером. Это будет проще и персоналу, и последствия ошибок включения и выключения чего-то ненужного будет минимальным. Кроме того в щите есть автоматы, которые в принципе не нужно выключать ежедневно, например на которые запитаны системы вентиляции и кондиционирования.

Электрический проект не может быть закончен, прежде чем вы подготовите проект по вентиляции и кондиционированию. Часть информации для него приходит именно из этого раздела. 

Проект вентиляции и кондиционирования (ВК)

По составу примерно аналогичен проекту ЭОМ: пояснительная записка, план расстановки вентиляционного оборудования, план расстановки оборудования системы кондиционирования, спецификации оборудования, воздуховодов с указанием сечений и конфигурации и количеством. Обязательно проверьте таблицу теплопоступлений, на предмет того, что в ней все учтено!

​

В таблицу теплопоступлений входят все тепловыделения от светильников в торговых залах и подсобных помещениях и прочих отдельных помещениях, как, например, закрытые витрины, все тепловыделения от других приборов (включая даже чайник и ваш компьютер), инсоляция, если у вас есть окна на улицу, и они больших размеров, тепловыделения от одновременного нахождения большого количества людей в помещении.

По нормам, единовременное количество человек в торговом зале считается из расчета 1 человек на 20 квадратных метров, но по факту лучше считать из расчета 1 человек на 5-10 квадратных метров. Но не увлекайтесь, – все это влияет на мощность оборудования и соответственно его стоимость. Поэтому не стоит рассчитывать мощность вентиляции на огромное нашествие людей в период общественных мероприятий, распродаж и акций. Рассчитывайте на среднюю посещаемость, – в этом случае она обеспечит комфорт в моменты массового скопления людей и не будет слишком затратной.

Вентиляционное оборудование и оборудование для кондиционирования имеет крайне большой разброс в стоимости в зависимости от конкретного производителя. Посоветуйтесь с инженером, что он вам может предложить исходя из ваших бюджетных возможностей. При этом воздуховоды стоят для всех систем примерно одинаково. Но при этом решетки и диффузоры тоже могут отличаться в стоимости в разы, и быть существенной затратной статьей. Поэтому оговорите ваши ожидания заранее. Это сэкономит вам время на проектирование и расчеты.

Маленькая хитрость: Грубо говоря (абстрагируясь от сложных систем), вентиляция обеспечивает вам подачу кислорода в помещение и поддержание какой-то средней температуры, а кондиционирование доводит температуру воздуха до желаемой.

Покупатели в магазине гораздо в большей степени реагируют на температурный режим, нежели на кислородную ее составляющую. Крайне редко, когда в магазине действительно ДУШНО, обычно просто жарко. И именно жара становится критичным элементом нахождения в магазине. 

Вентиляционное оборудование и системы очень дороги, громоздки и достаточно сложны в эксплуатации. Если магазин расположен, например, в помещении, переведенном из жилого фонда, то, скорее всего, вентиляция там бытовая и ее по расчетам недостаточно. Но, тем не менее, не нужно городить сложных систем. Если вы сделаете хорошую систему кондиционирования, покупатели не заметят разницы. Недостаток кислорода можно компенсировать, проветрив помещение посредством открытого окна или двери, которая в магазине априори постоянно открывается и закрывается.

Система отопления

«ЭТО НЕНУЖНАЯ КНОПКА», как сказано на известной компьютерной клавиатуре для блондинок. Справедливости ради отмечу, что она не то чтобы совсем ненужная, скорее – не для всех необходимая.

В магазинах, как правило, скорее стоит задача борьбы с жарой из-за мощного освещения и большого кол-ва покупателей, нежели с холодом в помещении в зимний период. Крайне редко встречаются магазины, испытывающие проблемный дискомфортный холод. В любом случае, эта проблема будет заметна не столько покупателям, сколько продавцам. И их, конечно, стоит пожалеть, грамотно организовав систему отопления.

В торговых комплексах всё просто, – существующая система отопления обычно организована в централизованном порядке и работает исправно. В редких случаях возможен перенос радиатора. И, что приятно, эту манипуляцию можно произвести на основании устной договоренности с инженерами здания.

В магазинах уличной торговли, как правило, это касается внешнего фасада и витрины в нем. Совсем отопление срезать не рекомендуется, оставьте его, как есть, но пусть у вас будет возможность перекрыть тепло в любой момент. Холодно в магазине не будет, если только вы не находитесь в экстремально холодном регионе. НО может возникнуть проблема конденсата на витринном остеклении, если витрины большие и витринное пространство отгорожено от основного зала, поэтому отопление должно быть.

Чем холоднее регион и меньше площадь магазина, тем больше вероятность, что при открытии входной двери поток холодного воздуха будет заметно менять температуру внутри магазина. Для покупателей, входящих с улицы, это будет не очень заметно, но для продавцов может оказаться проблемой (вы неизбежно станете обладателем коллекции больничных листов и проблем с заменами продавцов в сменах). НЕ забудьте тепловую завесу.

Они бывают электрические и водяные, инженер Вам посоветует что вам будет выгоднее использовать. Как правило если есть возможность использовать водяную, лучше использовать ее. Электрическая очень энергоемкая в плане потребления электроэнергии и становится заметой статьей в коммунальных услугах в зимнее время. Если есть возможность, сделайте тамбур. Тепловая завеса, установленная в нем, практически решает вышеуказанную проблему.

"ИНТЕХ" - инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Отзывы о компании ООО "ИНТЕХ":

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.